Продається об'єкт нерухомості виробничого призначення

Якщо ви хочете організувати новий бізнес і вам потрібно місце, де це робити – купуйте цей об'єкт у передмісті Рівного та можете з першого дня починати працювати.

В добрий шлях!

mob: +351963479316

Viber, WhatsApp, Telegram: +380963041625

kgv100955@gmail.com

Об'єкт зі супутника

Це передмістя міста Рівне - село Великий Житин, 5 км до в'їзду в місто

Продається об'єкт загальною площею 7000 квадратних метрів у передмісті Рівного. Територія знаходиться у приватній власності. Будівлі також.

Вартість об'єкта 800000 євро за курсом НБУ.

На території знаходиться три будівлі:

Основна будівля:

- площа 544 кв. метри.

У ньому: виробниче приміщення – 267 кв. метрів, офіс на 2-му поверсі – 118 кв. метрів, побутові приміщення на першому поверсі – 50 кв. метрів, житлове приміщення (квартира у форматі 1+1) – 72 кв. метри.

Виробниче приміщення 12х24 метри, висота 5,85 м до ферм плюс 1,2 м до плит перекриття. Бетонна фарбована підлога, оглядова яма 0,9 х6, 0 метрів, глибина 1,5 м.

Автоматичні ворота з дверима – 5м х 5м.

В офісі, побутівках, та квартирі - скрізь теплі водяні підлоги. У виробничому приміщенні – батареї.

У першій та другій будівлі вікна та двері металопластикові.

Стіни та дах з утепленням. Дах – оцинкований металопрофіль.

Опалення в будівлі передбачено трьома способами: 1 – два електродні електричні котли, окремо на перший та другий поверхи, 2 – два газові котли 24 кВт на перший та другий поверх та 28 кВт на виробниче приміщення, 3 – твердопаливний котел верхнього горіння 50 кВт на все приміщення.

Водопостачання здійснюється із двох свердловин глибиною 55 метрів. В одній свердловині вода для технічних потреб, а в іншій – питна вода. У будівлі йде доочищення води. У квартирі та в кімнаті прийому їжі стоїть зворотний осмос.

У побутівках три умивальники та дві душові кабіни. Є холодна та гаряча вода.

Є два комфортні туалети, теж з холодною та гарячою водою.

Гаряче водопостачання передбачено у двох варіантах: 1 – від газових казанів, 2 – від електричних бойлерів.

Каналізація зроблена невигрібною, йде на поля фільтрації на безпечних площах. Вивозити нічого не потрібно, тільки із септиків перекачувати на поля фільтрації.

Друга будівля:

площа 122 кв. метри.

У ньому: офіс – 26 кв. метрів та два склади – 67 та 29 кв. метрів. Офіс опалювальний – тепла водяна підлога з електрокотлом. Підведені до будівлі труби для централізованого опалення від твердопаливного казана та холодної води. Також зроблено автономну каналізацію.

Третій будинок:

площа 16 кв. метрів. Це приміщення для охоронців. Опалення – електричне.

Офісні приміщення та квартира забезпечені кондиціонерами.

Електропостачання.

База має свій власний понижувальний трансформатор 10 кВ/380В потужністю 100 кВт. Дозволена до споживання потужність (за технічних умов Рівнеенерго) – 60 кВт.

По периметру об'єкта вздовж всього паркану прокладено лінію 380В і виведено вісім щитків, куди можна підключатися. Електропроводка територією підземна.

По периметру та в центрі території є освітлення.

Основна будівля обладнана громовідведенням

В основному будівлі є оптоволоконний інтернет (100Мбіт/с), телефон, комп'ютерна мережа, яка заведена і до другого будинку.

Об'єкт збудовано у 2007-2008 роках. Узаконено у 2009 році.

Об'єкт діє.

На даний момент його орендує великий дилер компанії JOHN DEERE – фірма «Агросем».

Фото об'єкта додається.

Стан об'єкта – заходь та працюй.

Або взагалі, купуй його у власність та продовжуй отримувати орендну плату від орендаря – фірми «Агросем».

Основне приміщення

Основне приміщення – площа 544 кв. метри.

У ньому є: виробниче приміщення – 267 кв. метра, офіс на 2-му поверсі – 118 кв. метрів, побутові приміщення – 50 кв. метрів, квартира у форматі 1+1 – 72 кв. метри.

Виробниче приміщення 12х24 метри, висота 5,85 м до ферм плюс 1,2 м до плит перекриття. Бетонна фарбована підлога, оглядова яма 0,9 х6, 0 метрів, глибина 1,5 м. Автоматичні ворота з дверима - 5м х 5м.

Друге приміщення

Друга будівля: площа 122 кв. метри.

У ньому: офіс – 26 кв. метрів та два склади – 67 та 29 кв. метрів. Офіс опалювальний – тепла підлога з електрокотлом. Підведені до будівлі труби для централізованого опалення від твердопаливного казана та холодної води. Також зроблено автономну каналізацію.

Третя будівля

Третій будинок: площа 16 кв. метрів. Це приміщення для охоронців. Опалення – електричне.

Офіс

Офіс на 2-му поверсі – 118 кв. метрів.

В офісі, побутівках, та квартирі - скрізь теплі водяні підлоги.

Електропостачання

Електропостачання.

Об'єкт має власний понижувальний трансформатор 10 кВ/380В потужністю 100 кВт. Дозволена до споживання потужність (за технічних умов) – 60 кВт. По периметру об'єкта вздовж всього паркану прокладено лінію 380В і виведено вісім щитків, куди можна підключатися. Електропроводка територією підземна. По периметру та в центрі території є освітлення. Основна будівля обладнана громовідведенням

Опалення

Відкатні ворота

Ворота в об'єкт відкатні з дистанційним керуванням.

Ширина воріт 6 метрів.

Квартира

В основному приміщенні є квартира у форматі 1+1 загальною площею 72 кв. метри з усіма зручностями та відокремленим подвір'ям

Каналізація та водопостачання

Для скидання стічних вод використовуються поля фільтрації, розташовані у безпечному місці. Вивозити каналізаційні стоки не потрібно. Спочатку стічні води збираються у двох септіках, а потім періодично перекачуються на поля фільтрації.

Водопостачання здійснюється з двох скважин глибиною 55 метрів.

Після скважини вода проходить очищення через набір фільтрів.

Територія

На території, загальна площа якої складає 7000 кв. метрів, крім трьох будівель є ще забетонований майданчик 12х21 метр, який готувався для монтажу тентованого приміщення. Бетонування зроблене з фундаментами під анкери для встановлення металевих колон.